Bu makale, havalandırma sistemlerini otellerin iç mekan hava kalitesini nasıl artırabileceğine dair ipuçları sağlamaktadır.
Yaz geliyor! Otellerin rezervasyon listeleri her geçen gün biraz daha dolmakta, belki sizde konaklayacağınız oteli seçmek için yavaş yavaş rezervasyon sitelerine bakmaya başladınız.
Yorumları okuyorsunuz her şey çok güzel ama o da nesi! 4-5 yıldızlı yorumlar arasına sıkışmış bir kaç adet nem ve küf kokusundan kaynaklı şikayet… gözünüze fazla büyütülecek bir şey gibi gelmesede bu gibi şikayetler uzun vadede ciddi sorunlara sebep olabilir.
HVAC sistemleri gerek Akdeniz’in kavurucu yaz sıcaklarında gerekse Davraz’ın nefes kesen soğuk kış günlerinde kapalı havalandırma sistemleri sayesinde bizi dış etkenlerden koruyarak her zaman ideal koşullarda tatilimizi geçirmemizi sağlar, peki kapalı alanlardaki kimyasallar ve bakteriler camları açmadığımız bu ortamlarda nereye gider?
Bu noktada modern HVAC sistemlerinin IAQ (iç mekan hava kalitesi) üzerindeki önemi ortaya çıkar dış mekan ısısı ne olursa olsun iç mekan her zaman ideal ısıda kalarak misafirin ve çalışanın konforunu her daim el üstünde tutar, ısıtılmış temiz havayı içeri alır veya iç mekanda kullanılan havayı filtrelerden geçirerek tekrar kullanıma sunarlar.
2020 yılında yapılan bir anket de oteller’in IAQ seviyesinin kanıtının anket katılımcılarının %77’si için karar verme sürecinde etkili olduğu sonucunu ortaya çıkartmıştır.
Kötü iç mekan hava kalitesi kısa süreli olarak misafirleriniz ve çalışanlarınızda göz ve solunum yollarında rahatsızlıklara, baş ağrısına ve uyuşukluğa sebep olabilir. Uzun süreli düşük IAQ’a maruz kalınması hafıza kayıplarına, nörotoksisite’ye ve hatta kansere dahi sebep olabilir.
Aynı araştırmada katılımcıların %55’i daha yüksek orandaki IAQ seviyelerine sahip tehsislerde konaklamak için daha fazla ödeme yapacaklarını bildirmişlerdir.
Otellerde IAQ’u nasıl artırırız?
Temiz hava açıkça zorunludur, peki onu nasıl bir adım daha öteye taşıyabiliriz? Halıları sert zeminlerle değiştirmek mükemmel bir başlangıçtır, ancak en etkili cevap HVAC ve havalandırma sisteminizde yatmaktadır. Bu yazıda Otel hava kalitesini artırmak için 7 maddeyi ele alacağız.
Havalandırma Sisteminizi Değerlendirtin
Hava kalitenizi iyileştirmeden önce, sisteminizin durumunu öğrenmeniz gerekir. Küf oluşumunu engellemek ve alerjenlerin ve hastalıkların yayılmasını önlemek için HVAC sisteminiz temiz ve düzgün çalışıyor olmalıdır.
Kanal sistemlerinde bulunan tozlar gram başına 50.000 bakteri taşıyabilir. Kirli HVAC sistemlerinde bu toz gram başına 6,700 bakteridir bunun önüne geçilmesi için yapılması gereken tek şey filtrelerin düzenli ve zamanında değiştirilmesidir.
Bu ucuz ve basit çözüm kolay olsada kapalı sistemlerde filtreleri her sefer açıp kontrol etmek zor olacağından Sentera’nın FIM serisi size 7/24 canlı olarak filte tıkanıklık durumunu, hava basıncını ölçer. Bu sayede filtrelerinizin en doğru zamanda değişimi gerçekleştirmeniz için size bilgi mesajları iletilmesi sağlanır ve gereksiz masraflardan sizI korur.
Mutfak ve çamaşırhane havalandırmanızı mutlaka kullanın!
Mutfaklar ve çamaşırhaneler şaşırtıcı miktarlarda kirleticilere ev sahipliği yapmaktadır. Musluk suyu bir çamaşır makinesinde veya bulaşık makinesinde ısıtıldığında toluen, etilbenzen ve sikloheksan salınır ve bu kimyasallar havaya karışır. Havalandırma fanlarını bu alanlarda çalışır durumda tutmayı ve fan düzeneklerini ve filtrelerini düzenli olarak temizlemeyi iş sağlığı ve güvenliği için bir housekeeping politikası haline getirin. Bu sayede calışanlarınızın uzun vadede istenmeyen rahatsızlıklarla karşılaşmasının önüne geçersiniz.
Çevre dostu temizlik malzemeleri kullanın
Yeşil işletmeler daha fazla misafir çekmekte. Birçok ticari temizlik malzemesi ve çözücü, havadaki uçucu organik bileşiklerin (VOC'lar) seviyelerini yükseltebilir. Daha iyi otel havası kalitesi ve daha sağlıklı personel ve misafirler için daha yeşil temizlik çözümleri arayın.
Nemle savaş
Nem, havadaki bağıl nem miktarıdır ve kontrol etmesi zordur. Çok fazla nem ve küf, küf ve bakteri gelişimi için elverişli bir ortam yaratır. Havada çok az nem bulunması durumunda ise misafirleriniz rahatsız olur. Bulunduğunuz yer ve hangi mevsimde olduğunuza bağlı olarak, bu iki durumdan biriyle uğraşıyor olabilirsiniz. Nem, bağıl nem ile ölçülür -% 0 bağıl nem, havanın çöl kadar kuru olduğu ve % 70 - 80 bağıl nemin temelde Antalya'daki standart bir yaz günü olduğu anlamına gelmekte olduğunu söyleyebiliriz.
Sıcak odalardaki hava, serin odalardan çok daha fazla nem tutar. Bu dengeleme eylemine çiğlenme noktası denir. Genel olarak konuşursak,% 40 bağıl nem ile% 60 bağıl Nem arasındaki bir nem seviyesi, odayı düşük nemde rahat tutar.
Nem kaynağı, havadaki ortam neminin, sürekli çalışan HVAC fanlarından içeri çekilen yoğuşmanın veya su sızıntılarının, damlayan muslukların veya diğer beklenmedik sorunların bir sonucu olabilir. Sızıntıları izlemek ve küfü uzak tutmak için otelinizin su kullanımına dikkat edin.
Konukların ne yaptığını kontrol edemezsiniz, ancak odadaki nemi sabit tutmak için otel odanızın havalandırma ve HVAC sisteminde birkaç değişiklik yapabilirsiniz:
HVAC Hava fltrelerini değiştirin
HVAC filtrelerinin kalitesi büyük ölçüde değişebilir. Sisteminizin ne tür filtreler kullandığını biliyor musunuz? Filtre tipini değiştirmek ve kapsamlı bir kanal temizliği gerçekleştirmek hava kalitesinde büyük bir fark yaratabilir.
Düzenli filtre değişimleri masraflı olabilir ancak zorunlu oldukları bir gerçektir.
Ek masrafları minimize etmek için ve sisteminizin en doğru zamanda filtrelerinin değiştirilmesi için mutlaka bir filtre takip cihazının sisteminizde bulunması gereklidir bu sayede filtrelerinizi aralıksız takip edip veri kayıtları gerçekleştirebilir ve filtrelerin doğru zamanda degistirildiginden emin olabilirsiniz.
HVAC sistemleri için uzaktan kontrol yazılımları
SenteraWeb gibi HVAC kontrol yazılımları modbus ile sisteminizi kontrol etmenin yani sıra, veri toplamanıza izin verir.
Bu sayede otelinizin her odasında neler olup bittiğini izler. Ortalama nem ve daha yüksek neme sahip belirli odalar, ortalama oda sıcaklığı ve doluluk eğilimleri gibi her türlü veriyi toplayabilir ve görselleştirebilirsiniz.
Misafirleriniz işletmenizden yüksek hava kalitesine sahip olmasını bekler ve temiz hava istedikleri için onları suçlayamazsınız — temiz hava daha iyi bir gece uykusu sağlar. IAQ’un tek faydası misafir memnuniyeti değildir. Temiz hava, otelinizde çalışan insanlar için de aynı derecede önemlidir ve bütçenizi çeşitli şekillerde etkileyecektir. Personeliniz daha sağlıklı ve daha verimli olacak ve uygun şekilde bakımı yapılan yeni / yenilenmiş veya bakımı yapılmış bir HVAC ve havalandırma sistemi enerji faturanızı düşürecektir.
Yorumları okuyorsunuz her şey çok güzel ama o da nesi! 4-5 yıldızlı yorumlar arasına sıkışmış bir kaç adet nem ve küf kokusundan kaynaklı şikayet… gözünüze fazla büyütülecek bir şey gibi gelmesede bu gibi şikayetler uzun vadede ciddi sorunlara sebep olabilir.
HVAC sistemleri gerek Akdeniz’in kavurucu yaz sıcaklarında gerekse Davraz’ın nefes kesen soğuk kış günlerinde kapalı havalandırma sistemleri sayesinde bizi dış etkenlerden koruyarak her zaman ideal koşullarda tatilimizi geçirmemizi sağlar, peki kapalı alanlardaki kimyasallar ve bakteriler camları açmadığımız bu ortamlarda nereye gider?
Bu noktada modern HVAC sistemlerinin IAQ (iç mekan hava kalitesi) üzerindeki önemi ortaya çıkar dış mekan ısısı ne olursa olsun iç mekan her zaman ideal ısıda kalarak misafirin ve çalışanın konforunu her daim el üstünde tutar, ısıtılmış temiz havayı içeri alır veya iç mekanda kullanılan havayı filtrelerden geçirerek tekrar kullanıma sunarlar.
2020 yılında yapılan bir anket de oteller’in IAQ seviyesinin kanıtının anket katılımcılarının %77’si için karar verme sürecinde etkili olduğu sonucunu ortaya çıkartmıştır.
Kötü iç mekan hava kalitesi kısa süreli olarak misafirleriniz ve çalışanlarınızda göz ve solunum yollarında rahatsızlıklara, baş ağrısına ve uyuşukluğa sebep olabilir. Uzun süreli düşük IAQ’a maruz kalınması hafıza kayıplarına, nörotoksisite’ye ve hatta kansere dahi sebep olabilir.
Aynı araştırmada katılımcıların %55’i daha yüksek orandaki IAQ seviyelerine sahip tehsislerde konaklamak için daha fazla ödeme yapacaklarını bildirmişlerdir.
Otellerde IAQ’u nasıl artırırız?
Temiz hava açıkça zorunludur, peki onu nasıl bir adım daha öteye taşıyabiliriz? Halıları sert zeminlerle değiştirmek mükemmel bir başlangıçtır, ancak en etkili cevap HVAC ve havalandırma sisteminizde yatmaktadır. Bu yazıda Otel hava kalitesini artırmak için 7 maddeyi ele alacağız.
Havalandırma Sisteminizi Değerlendirtin
Hava kalitenizi iyileştirmeden önce, sisteminizin durumunu öğrenmeniz gerekir. Küf oluşumunu engellemek ve alerjenlerin ve hastalıkların yayılmasını önlemek için HVAC sisteminiz temiz ve düzgün çalışıyor olmalıdır.
Kanal sistemlerinde bulunan tozlar gram başına 50.000 bakteri taşıyabilir. Kirli HVAC sistemlerinde bu toz gram başına 6,700 bakteridir bunun önüne geçilmesi için yapılması gereken tek şey filtrelerin düzenli ve zamanında değiştirilmesidir.
Bu ucuz ve basit çözüm kolay olsada kapalı sistemlerde filtreleri her sefer açıp kontrol etmek zor olacağından Sentera’nın FIM serisi size 7/24 canlı olarak filte tıkanıklık durumunu, hava basıncını ölçer. Bu sayede filtrelerinizin en doğru zamanda değişimi gerçekleştirmeniz için size bilgi mesajları iletilmesi sağlanır ve gereksiz masraflardan sizI korur.
Mutfak ve çamaşırhane havalandırmanızı mutlaka kullanın!
Mutfaklar ve çamaşırhaneler şaşırtıcı miktarlarda kirleticilere ev sahipliği yapmaktadır. Musluk suyu bir çamaşır makinesinde veya bulaşık makinesinde ısıtıldığında toluen, etilbenzen ve sikloheksan salınır ve bu kimyasallar havaya karışır. Havalandırma fanlarını bu alanlarda çalışır durumda tutmayı ve fan düzeneklerini ve filtrelerini düzenli olarak temizlemeyi iş sağlığı ve güvenliği için bir housekeeping politikası haline getirin. Bu sayede calışanlarınızın uzun vadede istenmeyen rahatsızlıklarla karşılaşmasının önüne geçersiniz.
Çevre dostu temizlik malzemeleri kullanın
Yeşil işletmeler daha fazla misafir çekmekte. Birçok ticari temizlik malzemesi ve çözücü, havadaki uçucu organik bileşiklerin (VOC'lar) seviyelerini yükseltebilir. Daha iyi otel havası kalitesi ve daha sağlıklı personel ve misafirler için daha yeşil temizlik çözümleri arayın.
Nemle savaş
Nem, havadaki bağıl nem miktarıdır ve kontrol etmesi zordur. Çok fazla nem ve küf, küf ve bakteri gelişimi için elverişli bir ortam yaratır. Havada çok az nem bulunması durumunda ise misafirleriniz rahatsız olur. Bulunduğunuz yer ve hangi mevsimde olduğunuza bağlı olarak, bu iki durumdan biriyle uğraşıyor olabilirsiniz. Nem, bağıl nem ile ölçülür -% 0 bağıl nem, havanın çöl kadar kuru olduğu ve % 70 - 80 bağıl nemin temelde Antalya'daki standart bir yaz günü olduğu anlamına gelmekte olduğunu söyleyebiliriz.
Sıcak odalardaki hava, serin odalardan çok daha fazla nem tutar. Bu dengeleme eylemine çiğlenme noktası denir. Genel olarak konuşursak,% 40 bağıl nem ile% 60 bağıl Nem arasındaki bir nem seviyesi, odayı düşük nemde rahat tutar.
Nem kaynağı, havadaki ortam neminin, sürekli çalışan HVAC fanlarından içeri çekilen yoğuşmanın veya su sızıntılarının, damlayan muslukların veya diğer beklenmedik sorunların bir sonucu olabilir. Sızıntıları izlemek ve küfü uzak tutmak için otelinizin su kullanımına dikkat edin.
Konukların ne yaptığını kontrol edemezsiniz, ancak odadaki nemi sabit tutmak için otel odanızın havalandırma ve HVAC sisteminde birkaç değişiklik yapabilirsiniz:
- HVAC fanlarını, özellikle nemli iklimlerde mümkünse her zaman açık, otomatik ve devre dışı bırakılacak şekilde ayarlayın. Fan kompresörle birlikte kapanırsa, yoğuşma buharlaşacak ve böylece nemli havanın odaya geri üflenmemesi sağlanacaktır.
- Odalar boşken HVAC kullanımını ayarlamak için sensör tabanlı termostatlar kullanın. Bu termostatlara örnekleri ısı ve nem sensörleri ürün guruplarımızdan inceleyebilirsiniz.
- Sentera’nin ACT-H serisi motorize damperleri Modbus ile iletişim kurabilir bu sayede sensörlerinizden alınan bilgiler doğrultusunda örneğin odanızdaki nem oranı, sıcaklık v.b. odalarınızın kuruğunu ve nemliliği dengelemek için havalandırmanızın akışını regüle edebilir. Otel odalarınızın ve farklı alanların tek bir sistem ile kontrolü bu şekilde çok daha kolayca gerçekleştirilebilinir.
HVAC Hava fltrelerini değiştirin
HVAC filtrelerinin kalitesi büyük ölçüde değişebilir. Sisteminizin ne tür filtreler kullandığını biliyor musunuz? Filtre tipini değiştirmek ve kapsamlı bir kanal temizliği gerçekleştirmek hava kalitesinde büyük bir fark yaratabilir.
Düzenli filtre değişimleri masraflı olabilir ancak zorunlu oldukları bir gerçektir.
Ek masrafları minimize etmek için ve sisteminizin en doğru zamanda filtrelerinin değiştirilmesi için mutlaka bir filtre takip cihazının sisteminizde bulunması gereklidir bu sayede filtrelerinizi aralıksız takip edip veri kayıtları gerçekleştirebilir ve filtrelerin doğru zamanda degistirildiginden emin olabilirsiniz.
HVAC sistemleri için uzaktan kontrol yazılımları
SenteraWeb gibi HVAC kontrol yazılımları modbus ile sisteminizi kontrol etmenin yani sıra, veri toplamanıza izin verir.
Bu sayede otelinizin her odasında neler olup bittiğini izler. Ortalama nem ve daha yüksek neme sahip belirli odalar, ortalama oda sıcaklığı ve doluluk eğilimleri gibi her türlü veriyi toplayabilir ve görselleştirebilirsiniz.
Misafirleriniz işletmenizden yüksek hava kalitesine sahip olmasını bekler ve temiz hava istedikleri için onları suçlayamazsınız — temiz hava daha iyi bir gece uykusu sağlar. IAQ’un tek faydası misafir memnuniyeti değildir. Temiz hava, otelinizde çalışan insanlar için de aynı derecede önemlidir ve bütçenizi çeşitli şekillerde etkileyecektir. Personeliniz daha sağlıklı ve daha verimli olacak ve uygun şekilde bakımı yapılan yeni / yenilenmiş veya bakımı yapılmış bir HVAC ve havalandırma sistemi enerji faturanızı düşürecektir.